海南文昌高隆湾新房指南|老房产证怎么换新证

摘要：文昌高隆湾房产，老文昌高隆湾房产证换新证由产权人提出申请，到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发新版不动产权证书。不动产登记机构坚持“不变不...

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老房产证怎么换新证 高隆湾新房，高隆湾买房时，大家醉关心的往往是高隆湾房价、楼层、价格和户型，而忽略了其他要素。

老文昌高隆湾房产证换新证由产权人提出申请，到指定经办机构提交材料、有关部门进行实地查看和内部审核、审核通过后即可办理登记并核发新版不动产权证书。不动产登记机构坚持“不变不换”原则，老文昌高隆湾房产证不换新证也不影响法律效力。

1、名称不同：

不动产权证和文昌高隆湾房产证醉大的区别就是名称不同，文昌高隆湾房产证全称为中华人民共和国高隆湾房地产权证;不动产证全称为中华人民共和国不动产权证书。

2、内容不同：

文昌高隆湾房产证和不动产证在内容上就有很大的区别：文昌高隆湾房产证包含房屋所有权人、共有情况、房屋坐落、登记时间、房屋性质、规划用途、房屋状况和土地状况;而不动产权证对比文昌高隆湾房产证增加了镭射区、不动产单元号、适用期限等内容。

3、发证机关不同：

不动产权证和文昌高隆湾房产证的发证机关不同，文昌高隆湾房产证印章：发证机关是市(县)高隆湾房地产管理局(文昌高隆湾房产管理局)或市(县)人民政府。

不动产权证印章：不动产登记机构由县级以上人民政府依法确定的、统一负责不动产登记工作的部门，如：“XX县国土资源局不动产登记专用章”。

4、费用不同：

在办理不动产证和文昌高隆湾房产证的时候，需要缴纳的费用也是不一样的，在办理文昌高隆湾房产证的时候需要按照土地面积、文昌高隆湾房产面积分别进行两次测绘、缴纳两次测绘费用，缴纳两次制证成本费。

不动产证测绘只要一次就行，制证的成本费也就收一次。另外，文昌高隆湾购房时，也不必再多多部门来回跑，所有手续都可在不动产登记中心一站完成。

5、版本不同：

很多文昌高隆湾购房者都不知道，不动产证是有两个版本的，包括单一版和集成版：单一版证书记载一个不动产单元上的不动产权利;集成版证书记载同一权利人在同一登记辖区内享有的多个不动产单元上的不动产权利。而文昌高隆湾房产证只有一版本。

文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾新房，高隆湾，真是一个好地方啊！一个让人流连忘返的、可以非常的放松身心、彻底的发发呆的好地方啊！

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