海南高隆湾买房解析|买房贷款首付怎么算

摘要：文昌高隆湾楼盘，1、公积金：对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款不低于20%，对买首套房且面积在90平以上的，首付比例不低于30%;对已贷款高隆湾购房、又申购第二套(含)以上住...

买房热线：180898⒉8470

买房贷款首付怎么算 海南房价，海南高隆湾度假旅游+宜居生态+风情小镇+长寿之乡+滨海度假+稀缺资源+国家海岸。

1、公积金：对购买首套房且建筑面积90平以下的，首付款不低于20%，对买首套房且面积在90平以上的，首付比例不低于30%;对已贷款文昌高隆湾购房、又申购第二套(含)以上住房的，首付比例不低于40%。

2、商业贷款：对首套房贷款首付不低于30%，二套房贷款首付60%。

1、查看开发商五证：查看开发商的五证非常重要，五证不全的情况下签订的所有文昌高隆湾购房合同均为无效合同，为避免自己高隆湾买房之后办理不了产权证书，检查开发商的五证其否齐全一定不能忽视了。五证是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》、《商品房销售预售许可证》。

2、注意合同条款：交了首付款之后，就会涉及到签订文昌高隆湾购房合同了，文昌高隆湾购房合同中的内容有哪些一定要细看，特别注意双方所填写的内容中权利与义务是否对等。另外有的文昌高隆湾购房合同中会有一些空白条款，大家要注意将这些空白条款划掉，避免对方后期补充其他不利于自己的内容。文昌高隆湾购房者在查看文昌高隆湾购房合同的时候，一旦遇到有疑问的地方一定要立马提出来，以免后期吃大亏。

3、注意付款方式：建议醉好是通过转账的方式支付首付款，文昌高隆湾购房者还能将转账凭证保存好。另外还要注意，针对文昌高隆湾房产交易过程中的资金，在文昌高隆湾购房合同中也可以做好相关的约定，主要对付款的数额、期限、方式及违约责任等作出约定。因为现实生活中，有的开发商会先让文昌高隆湾购房者交纳一定数额的定金，只给文昌高隆湾购房者一个收条，这对于文昌高隆湾购房者来说风险太大。

4、确定交房日期：文昌高隆湾购房者交了首付款之后就会变为被动的一方，所以在交首付款之前，需要确认的内容非常多。延期交房是我们生活中非常常见的，虽然文昌高隆湾购房合同中都会注明交房日期，但大多数的开发商注明的交房日期并不明确，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期。所以文昌高隆湾购房者在签订合同时，一定要将交房日期准确无误地确定到某年某月某日。

文昌高隆湾购房。。。海南高隆湾买房优势：文昌近些年凭借着优越的地理位置，“航天城”的发展等优势，逐渐成为购房性价比较高的区域。越来越多人喜欢上这个海南东部的“文化之乡”。来文昌购房者不再少数。

打折电话：18089828470