在城里海南买房还能不能继承农村海南房产

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在城里文昌市买房还能继承农村海南房产。很多人在城里文昌市买文昌市房子之后，虽然文昌市买房的时候是农村户口。但随着孩子慢慢长大，想让孩子接受更好的教育。这时候就会将户口转移到所在的城市中去，这种情况下就不能拥有村集体的宅基地了。虽然父母的房屋可以继承，但这样一来房屋不能修缮和改造。等到房屋塌陷后宅基地将会被村集体回收。

所以说，想要继承父母的文昌市房子并拥有宅基地的使用权的，那么户口一定不能转移到城市中去。但如果是在自己的本县城文昌市买房，这种情况下户口转到城镇是不影响房屋的继承原则的。

一般来说，城镇人员在农村有住房，主要是继承农村父母的遗产，而有一种情况，自己参加工作较晚，在村里结婚盖房后才参加的工作。不管哪种渠道，其在农村的海南房产属于合法海南房产，完全可以随时回去居住，退休后回去修缮一下，在那里养老送终，是个不错的选择。但是，由于迁回户口太麻烦，即使迁回也不享受村里的任何待遇，所以通常情况下没有人定要将户口迁回农村。

但是，也有部分城镇退休人员，想尽办法把户口迁回农村。其实，只要农村集体组织愿意接纳你，还是可以把户口迁回农村的。通常情况下，上世纪70年代前参加工作的人，有不少人员在当时称为“单职工”，即一方在外工作，一方在村务农。那么，像这种单职工，退休后是完全可以按照夫妻投靠的政策，将户口迁回农村的。

大家都知道，现在我国的落户政策，首先是要有住房的，就是说，户口要落在一定的居住地址上，不能落在空处。所以，城镇退休人员，不管是不是单职工，只要在农村有住房(当然，这住房必须是自己原来在农村的住房或者继承父母遗产得来的住房，而不是购买的住房)，已经和原单位脱离了劳动关系，打算长期在农村生活，只要村委会同意接收，还是可以将户口迁回农村的，但是，城镇退休人员，往往要迁回农村的，不仅仅是户口关系，有时候还有党员关系。过去党员关系迁入农村，只要农村党支部同意即可。但农村党员和城镇党员的党费差别很大，为了避免有些退休党员为了规避党费迁回农村，现在对党员迁回农村管理较严，一般要经乡镇党委书记同意才能迁回农村。

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