【海南文昌高隆湾楼盘攻略】深圳二手房可以贷款多少年

摘要：文昌高隆湾房产，二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。二手房的房龄不能超过15年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。据...

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深圳二手房可以贷款多少年 海南文昌高隆湾新房，高隆湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

文昌高隆湾二手房已使用的年限与贷款年限的和不能超过30年。文昌高隆湾二手房的房龄不能超过15年。贷款到期日不能超过土地使用的到期年限。贷款期限与借款人的年龄之和不得超过60周岁。

据了解，目前无论是普通商业贷款还是住房公积金贷款，年限都相应有所延长。住房公积金贷款年限延长5年，男性可以贷到65周岁，女性可贷款到60周岁；一些普通的银行商业贷款，男性可以贷款到70周岁，女性可以贷款到65周岁。具体的贷款年限要根据个人的年龄来计算。

1、每月还款额度要量力而行：

海南购房者在选择贷款海南买房的时候，应该先了解清楚自己的收入情况，然后在办理房贷的时候，要注意自己的收入是否够每个月的还款，同时对自己未来的收入支出有所预测，避免出现无法足额还款的困境。

2、要妥当选择贷款银行：

贷款购买文昌高隆湾二手房的时候，海南购房者是可以自行选择贷款银行的，一般来说，不同的银行对于贷款提供的服务品种不一样，对海南购房者的要求也不尽相同，并且贷款额度和贷款期限也可能不同，海南购房者可以多多对比不同的银行。然后根据自己的需求来选择适合自己的银行，一般应该选择服务好、收费低、手续简便快捷的贷款银行。

3、文昌高隆湾二手房房龄大：

在购买文昌高隆湾二手房的时候，海南购房者要注意文昌高隆湾二手房的房龄情况，如果文昌高隆湾二手房的房龄太老的话，海南购房者就要注意了，房龄太老的文昌高隆湾二手房在申请房贷的时候可能会被银行拒绝。大多数银行对于文昌高隆湾二手房的房龄是有要求的，一般来说，文昌高隆湾二手房房龄和贷款时间加起来不能超过30年，甚至有一些银行要求比较严格的时候，会直接要求不能超过15年，房龄较老的房屋在申请贷款时获批的贷款年限也比较短。

高隆湾买房优势：高隆湾沙滩沙很细很白，光脚走在上面很舒服。得益于干净的海水，沙滩上随处可以拾捡到寄居蟹。海滩边有处伸向海里的栈桥，可以近距离的亲近大海。，海南新房

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