房贷提前付清怎么操作

摘要：文昌高隆湾购房，1、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。2、预约日到期后，...

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房贷提前付清怎么操作 海南购房，高隆湾买房现场实地调查、走访、分析，找可靠的专业人士请教，或者找老业主了解真实现状。

1、提前15个工作日电话预约，需要提供贷款人姓名，身份证号，具体还款日期等。提前预约目的是为了使信贷客户经理提前将手续做好，缩短客户办理时间。

2、预约日到期后，带着本人身份证，海南购房合同，到办理按揭贷款的银行网点办理手续。

3、银行办理完手续后会出相关的结清证明，客户拿着结清证明和他项权证去房管局换房本。若为一手房的还需要去保险公司退保险，如果有的话。

提前还款方式有三种：

1、剩余的贷款保持每月还款额不变，将还款期限缩短;

2、剩余的贷款将每月还款额减少，保持还款期限不变;

3、剩余的贷款将每月还款额减少，同时将还款期限缩短。

中国银行，贷款不满一年提前还款，收取醉高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。

1、房贷过半不适合提前还款：

因为房贷利息在贷款初期的还款额中占比较大，而这个时间提前还款还掉的多为贷款本金，不能省息。

2、若手上有高收益touzi，不必急于提前还款：

如果房贷客户手上有高收益touzi渠道(touzi收益能覆盖贷款利息)，可以将手上的闲置资金拿去touzi，从而获得更多收益。

3、享受较低房贷折扣的，不必急于提前还款：

文昌高隆湾买房优势：文昌高隆湾房价，高隆湾是海南省著名旅游风景区之一，位于海南文昌市高隆湾旅游度假区东边，东临南海，地块分为两片区，用地面面积分别为14.06公顷和9.77公顷。高隆湾为文昌市2008—2020规划的一线海景旅游区，东方高隆湾位于规划区域的核心位置，毗邻文昌市政府新址，紧邻规划三环路。距离建设中的文昌卫星发射场直线距离10公里，规划跨海大桥距离本项目约5公里，大桥建成后，陆路交通直达航天主题公园15公里。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带

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