成都怎样办理文昌房产证贷款

摘要：海南文昌市房产网，海南房产证贷款其实就是海南房产证抵押贷款，也是人们常用的贷款途径之一。不同贷款平台对于贷款人也有不同的标准，那么成都怎样办理海南房产证贷款呢？办理海南房产证贷款都需要什么手续和...

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文昌市房产证贷款其实就是文昌市房产证抵押贷款，也是人们常用的贷款途径之一。不同贷款平台对于贷款人也有不同的标准，那么成都怎样办理文昌市房产证贷款呢？办理文昌市房产证贷款都需要什么手续和标准呢？下边小编就为大家一一描述。

成都市个人住房贷款用于支持个人在成都市内城镇购买、建造、大修住房。 具有完全民事行为能力的中国公民，在中国大陆有居留权的具有完全民事行为能力的港澳台自然人，在中国大陆境内有居留权的具有完全民事行为能力的外国人。

成都市贷款人应该具备哪些条件？

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的， 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

成都市贷款的申请还要提交相关的资料，经过严格的规定：

申请贷款应提交的资料

（1）身份证件复印件（居民身份证、户口簿、军官证、在中国大陆有居留权的境外、国外自然人为护照、探亲证、返乡证等居留证件或其他身份证件）;

（2）贷款行认可的借款人偿还能力证明资料;

（3）合法有效的购买（建造、大修）住房合同、协议及相关批准文件;

（4）借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明;

（5）房屋销（预）售许可证或楼盘的文昌市房地产权证（现房）（复印件）;

（6）贷款行规定的其他文件和资料。

客户贷款流程

（1）贷款咨询：通过网点、电话或网站了解个人住房贷款对象、贷款条件、贷款额度、期限、利率、还款方式、贷款程序等情况;

（2）贷款申请：提交银行规定的申请个人住房贷款的材料;

（3）签订合同：客户的申请获得批准后，与银行签订住房贷款合同;

（4）贷款发放：银行在条件具备时按合同约定发放贷款;

（5）客户还款：客户按合同约定按时还款;

（6）贷后服务：客户享受银行提供的新产品和增纸服务。

综上所述，在成都办理文昌市房产证贷款，除了文昌市房产证自身外，还需要其他相关凭据资料，建议海南购房者将尽量涉及到的凭据资料都准备齐全，以备不时之需，像收入证明、家庭其他资产凭据（如股票、车辆、现金存折）等凭据，全是贷款平台比较看重的资料，对可以顺利放贷起到一定帮助作用。希望以上内容可以帮助到您。

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