海南文昌高隆湾新房分析|板塔结合的房子是什么结构

摘要：高隆湾楼盘，板塔结合的高隆湾房子是将板式结构和塔式结构相结合组建成一个新的建筑楼。它兼具板楼和塔楼的特色，中间是板式结构，东西边户型是塔式结构；板楼是由多个住宅单元组成；塔楼是以...

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板塔结合的房子是什么结构 文昌高隆湾二手房，有钱没钱都得有套房，不管好赖，高隆湾有了房似乎才能获得某种“资格”，高隆湾房子在大家心目中的分量，是不言而喻的。

板塔结合的海南房子是将板式结构和塔式结构相结合组建成一个新的建筑楼。它兼具板楼和塔楼的特色，中间是板式结构，东西边户型是塔式结构；板楼是由多个住宅单元组成；塔楼是以共用楼梯、电梯为核心布置多套住房的高层住宅。

板塔结合的海南房子，是指由板楼与塔楼组合而成的海南房子，也就是说一栋楼中有的户型包含板楼的特点，有的户型包含塔楼的特点。一般板塔结合建筑表现为：一栋楼，两边属于塔楼户型，中间属于板楼户型。目前板楼有两种类型：一是长走廊式，住户之间靠走廊连在一起。二是单元式拼接，几个单元拼成的。

1、南北通透，便于采光通风：

板式住宅多是正南北方向，进深在15米左右，南北通透，便于采光与通风，而且户型方正，平面布局合理，各功能空间尺度适宜。通常而言，由于板楼的面宽充裕，因而户型设计更容易出精品。

2、板楼均好性强：

眼下一梯两户的小板楼非常受宠，正是因为整栋板楼中各套户型的优劣差距很小，均有若干套朝北的户型难于处理。板楼由于住户不多，居家生活也比较清静。

3、管理成本不高：

通常而言，板楼的管理成本普遍较塔楼低廉，多层板式住宅可以不设电梯，不设变频供水系统，包括外墙粉刷在内的日常维护费用当然要比塔楼便宜得多。

4、住户使用率很高：

板楼户型的使用率通常高达90%以上，而塔楼户型的使用率通常仅为75%，因为塔楼内的电梯井、候梯厅、变配电机房等都将作为公共面积摊到每个业主的头上。同样是购买建筑面积100平方米的住房，板楼户型的使用面积往往高出塔楼住户约10平方米。

高隆湾楼盘推荐

1、澜港壹号： 均价6900元/㎡，澜港壹号位于海南省文昌市清澜开发区，楼盘亮点，会所、 底商。。

2、佳龙美墅湖： 均价10000元/㎡，佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内，

3、文航花园： 均价5600 元/㎡，文航花园位于文昌市文航中路88号，医院配套有医院配套：市人民医院、妇幼保健院等。；

4、文华园： 均价5725元/㎡，文华园位于文华园位于文昌市文城，容积率1.24。

5、富力·月亮湾： 均价13500元/㎡，富力·月亮湾位于文昌市月亮湾，周边餐饮有内置中西餐厅 (20米)凯悦大酒店 (1.6公里)石景海鲜坊 (22.3公里)。

6、宏图·高龙湾1号： 均价38000元/㎡，宏图·高龙湾1号位于文昌清澜新区高隆湾沿海地块，产权年限70年。

7、天域华府： 均价5700元/㎡，天域华府位于海南文昌市文建五横路，产权年限70产权年。

8、海拓澜湾： 均价18000元/㎡，海拓澜湾位于文昌市清澜区高隆湾旅游大道，产权年限70年。

9、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，

10、珊瑚海： 均价10700元/㎡，珊瑚海位于珊瑚海，开发商是文昌市宏发房地产开发有限公司。

想在海南高隆湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，高隆湾未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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