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板房和塔楼的区别

编辑:臻房小王日期:2020-06-21 09:03:20 浏览量(

摘要:高隆湾买房,塔楼的特点是一层可以有很多户,普遍是四五户共同环绕一组公共的交通,平面的长度和宽度相同。板楼的特点是长度大于宽度,我们很容易分出塔楼和板楼,塔楼比较高比较方正。...

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板房和塔楼的区别 高隆湾购房,高隆湾买房前你对房子了解多少?高隆湾买房是关乎我们每个人的大事,辛苦的血汗钱为高隆湾买房到底纸不纸呢?

板房和塔楼的区别

塔楼的特点是一层可以有很多户,普遍是四五户共同环绕一组公共的交通,平面的长度和宽度相同。板楼的特点是长度大于宽度,我们很容易分出塔楼和板楼,塔楼比较高比较方正。板楼比较矮比较长。板楼式属于前后通风的,南向的板楼,采光、日照和通风都是有限的,要是板楼不是楼梯直接到户的话,要通过长长的走廊,它的合理性、安全性就不好了。

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塔楼的优缺点是什么

塔楼的优点:

1、建筑密度较高,文昌高隆湾房价较低;空间结构灵活,易于改造;结构强度高,抗震性好;居高望远,视野开阔。尤其是对于富有DIY精神的年轻人而言,采用大框架结构的塔楼,可以通过改装户内分隔墙改变户内格局,居住更为灵活,而且相对低廉的文昌高隆湾房价,也比较符合现有的收入。

1、节约土地资源,文昌高隆湾房价较低。由于塔楼社区的建筑密度较高,因而可以节约宝贵的土地资源,有效降低每平方米的文昌高隆湾房价,让更多的人安居。

2、空间结构灵活,宜于改造。塔楼多采用大框架结构,除少数承重梁之外,户内分隔墙基本都可以拆改,某些塔楼甚至可以将整层楼面打通,灵活分割户型。

3、结构强度高,抗震性好。高耸的塔楼由于采用了框架结构,现场浇筑楼板,因而其结构强度比板楼高,抗震性与安全性很好。

4、居高望远,视野开阔。塔楼住户可尽览都市美景,相信低层板楼的住房是无法领略这一份心旷神怡的感受的。

塔楼的缺点:

1、均好性差,居住密度高。塔楼每层的住户多为6户以上,甚至高达12户,数百户人家挤在一栋大塔楼里,居住环境当然不如板楼优越。而且,塔楼每层都有部分住户的采光、通风、景观等条件比较落后,且不可改变。

2、使用率不高,存在灰色空间。塔楼户型的使用率普遍低于板楼10个百分点左右,而且户型内部的厨房、餐厅与洗手间往往不可直接采光、通风。

高隆湾优质楼盘推荐

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1、顺鑫富海家园: 均价14000元/㎡,顺鑫富海家园位于海南省文昌市清澜开发区文清大道255号,物业公司是北京顺鑫佳宇物业管理有限公司。

2、盛世天城: 均价5500 元/㎡,盛世天城位于文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面),物业费1.00元/平米/月。

3、一品华府: 均价5500元/㎡,一品华府位于海南省文昌市文城镇文东路中段,容积率2.5。

4、佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城: 均价16000元/㎡,佳龙美墅湖文化旅游城·华侨星城位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,楼盘卖点,南部是侨乡风情展示区和高尔夫休闲区,在这里您能品尝到醉地道天然的海南风味,有南海美食园,咖啡庄园,绿色果蔬农庄等配套,品味舌尖上海南。。

5、佳龙美墅湖: 均价10000元/㎡,佳龙美墅湖位于海南省文昌市潭牛镇华侨高尔夫球会内,周边商场有超市。

6、华源清苑: 均价8500元/㎡,华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路(国土局十字路口往清澜镇方向200米),物业费1.20元/平米/月。

7、同创碧海城北苑蓝色假日: 均价5667元/㎡,同创碧海城北苑蓝色假日位于文昌市清澜开发区高隆湾,容积率0.72。

8、椰海尚品: 均价14000元/㎡,椰海尚品位于文昌市高隆湾旅游大道,

9、正商·红椰湾: 均价7000元/㎡,正商·红椰湾位于海南文昌清澜开发区高隆湾新港路,楼盘亮点,为了满足高端客户的旅游度假生活需要,社区还配备有近千个停车位、6000余平方米的商业及会所、室外游泳池等。 。

10、铂湾国际: 均价8000元/㎡,铂湾国际位于文昌市文清大道西后近,容积率2.0。

高隆湾休闲度假:高隆湾依托于独特的生态旅游资源和优越的地理区位优势,以及国家赋予的独一无二的入境旅游优惠政策,海南省确立了旅游国际化发展的道路,旅游业的转型升级工作成效显著,旅游增长方式已呈现出由适度数量规模型向质量效益型转变,旅游产品从观光旅游型向休闲度假型转变,旅游客源结构由低端向高端转变,旅游产业步入了发展加速、质量提高的转型升级时期,呈现出国际化、度假化、品牌化、高端化的发展趋势。

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