文昌高隆湾二手房对方没还完贷款能买吗

摘要：高隆湾房产，如果自己要购买二手房，而对方还没有还完房贷的话，那也是可以买的。客户可以和对方办理转按揭业务。而所谓“转按揭”，就是由房贷的借款人出售作为抵押物的房屋，文昌高隆湾购房者购...

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文昌高隆湾二手房对方没还完贷款能买吗 海南房产，高隆湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些高隆湾买房细节都需要注意！

如果自己要购买文昌高隆湾二手房，而对方还没有还完房贷的话，那也是可以买的。客户可以和对方办理转按揭业务。

而所谓“转按揭”，就是由房贷的借款人出售作为抵押物的房屋，文昌高隆湾购房者购买之后，经贷款经办银行同意，由文昌高隆湾购房者继续来偿还出售人未到期的贷款。简单来说，就是仍处在按揭当中的房屋是允许再次买卖的，而买方购买了房屋之后，继续偿还卖方的按揭房款就行了。

在文昌高隆湾二手房市场，“转按揭”的现象是普遍存在的，而且还分为同行转按揭和跨行转按揭两种情况。

大家需要注意，要想办理转按揭业务，那房屋的产权必须明晰，没有重复抵押、租赁等情况;且原借款人已经取得了有关房屋的权利证明;贷款没有出现逾期、拖欠的情况;新借款人的资信也要良好，符合银行贷款要求才行。

贷款买文昌高隆湾二手房是有房本的。只要买方和卖方完成了海南房产过户手续，就可以拿到海南房产证。而海南房产过户手续是在买方向卖方支付了首付款之后办理的。

买方在卖方那看中文昌高隆湾房子，和卖方商议好价格之后，就会带上资料和卖方一起到银行或贷款机构去申请贷款。

银行或贷款机构会进行初步评估，并安排高隆湾房地产评估机构去验房。高隆湾房地产评估机构验完房后，就会向银行或贷款机构出具评估报告，而银行或贷款机构就会根据报告和相关资料进行审核，审核通过，就会给出一个具体的贷款额度、期限等等。

而在银行或贷款机构审批完成后，买方就可以向卖方支付首付款，首付款付完，买卖双方就可以去高隆湾房地产交易所办理房屋产权过户手续了，之后等过一段时间，买方就可以拿到海南房产证了。拿到海南房产证之后，再去银行或贷款机构办理房屋抵押登记手续即可。

海南二手房。。。海南高隆湾买房优势：高隆湾位于海南岛的东偏北方向，距离文昌市约6公里，高隆湾，是海南省著名旅游风景区之一。高隆湾面临浩瀚南海，风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，风景秀丽，四季常春，水温宜人。高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地。清晨一个人在海边走走停停。。。

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