【海南月亮湾房产】婚后丈夫用拆迁款月亮湾买房算共同财产吗

摘要：海南文昌月亮湾新房，得分情况来看:1、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房，则因为...

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婚后丈夫用拆迁款月亮湾买房算共同财产吗 月亮湾房产，在月亮湾购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解，包括周边盘的月亮湾房价以及该小区月亮湾房价走势。。

得分情况来看:

1、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚前，拆迁补偿利益的确定也发生在婚前，但是在婚后才发放拆迁补偿款或者是取得拆迁安置房，则因为整个拆迁的过程都是发生在婚前，配偶本身就没有参与整个的拆迁，也不是拆迁所要考量的因素。这种情况下拆迁款海南买房不算共同财产。

2、如果是一方婚前的房屋，婚前个人财产，拆迁行为发生在婚内，拆迁补偿利益的确定也发生在婚内，补偿款中包括了对家庭人口的补偿，或有部分款项是补给家庭成员配合拆迁而给予的奖励，或拆迁安置的房屋中考虑了家庭成员的存在，以家庭为单位给予的补偿，由此获得的该部分补偿款应为夫妻共同财产，配偶方应享有一定的份额。这种情况下拆迁款海南买房算共同财产。

1、婚前由一方父母出资为其子女购海南买海南房产的，属于子女的婚前个人财产，产权登记在其子女名下;

2、婚后由一方父母出资为其已婚子女购海南买海南房产，产权登记在其子女名下，视为只对自己子女一方的赠与(也就是说父母送给自己子女的，且产权登记在自己子女名下，两者需同时具备，为子女的个人财产);

3、、婚后由一方父母出资为其已婚子女购海南买海南房产，产权登记在夫妻双方名下的，则认定是对夫妻双方的赠与，除非有证据证明父母明确表示赠与一方子女，如无法证明的，属于夫妻双方共同财产;

4、由双方父母出资购买的海南房产，产权登记在双方子女名下的，该海南房产为夫妻双方的共同财产，另有约定的除外(例：双方父母之间有约定，他们购买的房屋为夫妻双方共同财产。但夫妻双方约定，一旦夫妻双方中的一方有过错导致离婚的，该房屋归另一方所有);

5、由双方父母出资购买的海南房产，产权登记在一方子女名下的，该海南房产为夫妻双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外(即按夫妻双方父母的出资比例来占有海南房产。例：男方父母出资海南房产总价的百分之70，女方父母出资海南房产总价的百分之30，产权登记在男方名下，那么对这个海南房产，夫妻双方按比例共有，若双方父母及夫妻有协议的，以协议为准)。

海南月亮湾楼盘卖点：梦幻般的美景月亮湾。登上铜鼓岭，远眺月亮湾，南海碧波，水天一色，岭下，月牙状的海滨景色迷人，海浪重叠千层,波峰泛银。银色沙滩蜿蜒远伸,漫无尽头，再远眺椰林掩映着一个个村庄农舍，一道道狭长的水田带绕丘环坡，好一派南国田园风光......，月亮湾买房。

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