海南房价|没有房产证的房子可以抵押贷款吗

摘要：文昌月亮湾养老，不能。申请银行贷款必须要有月亮湾房产证，因为银行要知道贷款人是否有房屋产权，没有房屋产权是没有处置月亮湾房产的权利的，更别说贷款了，所以没有月亮湾房产证意味着只有居住权，因此，没...

购房TEL：18089828470

没有房产证的房子可以抵押贷款吗 月亮湾房子，月亮湾的未来可以说是不可估量的，也是因此，更多人都选择在月亮湾购房。

不能。申请银行贷款必须要有月亮湾房产证，因为银行要知道贷款人是否有房屋产权，没有房屋产权是没有处置月亮湾房产的权利的，更别说贷款了，所以没有月亮湾房产证意味着只有居住权，因此，没有月亮湾房产证的文昌月亮湾房子是不能申请抵押贷款的。

1、准备资料：在贷款前，借款人需要向银行提供许多资料，包括身份证、户口本、结婚证、月亮湾房产证、海南购房合同等。

2、对流水账单：根据房屋价纸的不同，银行的房贷额度也不同，除了需要对月亮湾房产证进行抵押，银行为了更好的规避风险，也需要借款人有良好的信用和经济实力，所以大多数银行会要求借款人提供个人账户近半年的银行流水对账单。

3、申请贷款：房屋贷款的额度一般在5000元以上，月亮湾房产价纸的70%以下。贷款预期年化利率会根据央行基准预期年化利率上调一定比率，贷款期限一般为5至30年，借款人可以根据自身情况灵活选择。

4、审核房贷：在申请完房贷后，银行就开始了对借款人的资质审核。

5、审核通过，办理相关手续：银行在通过借款人的房贷审核，同意批贷后，借款人需要与银行业务员一同前往当地县级以上产房管理部门做抵押登记手续。

6、银行获得月亮湾房产证，放款：在上面的手续和过程都办好后，银行将会向借款人放款。但是由于是房屋贷款，一般来说，银行的放款会直接打到地产开发商的账户中，并不会直接发放给借款人。

月亮湾房产证抵押贷款需要多长时间：一般来说，就是文昌月亮湾买文昌月亮湾房子之后没有拿到月亮湾房产证的话就算违约的，一种就是在规定期限没有完成的，第二种就是期房交房后三个月没有证，还有就是现房签合同三个月后没有发证的。这三种情况必须要维护自身的权利。

海南月亮湾楼盘卖点：月亮湾是海南文昌为数极少的仍然保持原生态的海湾，非常规美，特别是从铜鼓岭远眺，连绵数十公里，美的让人震撼！但是，我深信我们再美的自然风景也禁不住地方政府的开发和破坏，据悉，月亮湾已有地产商在进行房地产开发了。利益的驱使，再美的风光都将不复存在！就像文昌东郊椰林风景，曾经是我们用在发行邮票上的画面，如今已被破坏的面目全非。留下一张月亮湾全景片片，以备以后回味欣赏。，海南房子。

打折威信：18089828470