海南文昌市新房——买电梯楼要注意什么？这5点值得您注意！

摘要：文昌市房产，现在有很多新开发的楼盘者是高层，也就是电梯楼。有电梯的楼房上下楼不用走楼梯，非常方便，所以很多年轻人文昌买房首选电梯楼。实际上，选购电梯楼也不要盲目，得综合考查好，...

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买电梯楼要注意什么？这5点纸得您注意！ 文昌房产信息网，文昌买房要掌握些简单的文昌房产知识，文昌房地产相关专业知识入门并不易。

现在有很多新开发的楼盘者是高层，也就是电梯楼。有电梯的楼房上下楼不用走楼梯，非常方便，所以很多年轻人海南买房首选电梯楼。实际上，选购电梯楼也不要盲目，得综合考查好，电梯楼也有一定的隐患，一定要做好有备无患。那么，买电梯楼要注意什么呢？下面小编就为大家具体的讲一讲，一起来看看吧！

消防电源不可忽视

高层的消防问题是十分重要的，一旦发生意外，消防电源是可以让电梯正常运行的。楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层必须设置应急照明和疏散指示标志，可采用蓄电池做备用电源，且连续供电时间不应少于20分钟；高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

要熟悉电梯质量

我们经常看到网上或新闻中报道，哪个小区发生电梯事故，所以海南购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业，询问发生故障时，楼盘维修人员如何解救。住宅层数在12层以上，18层以下，电梯不应少于两台，其中必须有一台兼具消防电梯能；纯住宅能层楼在19层以上，33层以下，服务总户数在150户至270户之间者，电梯不应少于3台，其中必须有一台兼具消防电梯能。

物业管理要全面

所有的电梯里面都有监控，如果电梯发生事故，物业人员可以看到电梯里面的情况。在选购电梯楼时一定要问清楚大楼底层是否设置纸班警卫室，监控保安措施是否到位，是否有保安在楼内巡查，以及紧急情况下人员疏散安全等不能忽略。

水电情况要摸清

电梯楼都是高层，用水用电的问题一定要弄清楚，有很多高层用户都遇到过压不足的事。一般电梯房在顶层都设有水箱，先将水抽到顶层再往下供，使高层住户不会因压力不足用不上水。另外，应急发电机组的配置也很重要，保证市内停电时，电梯也能暂时运行。据笔者了解，目前桐乡正全面展开高层供水改造，这样的情况得到了有效改善。

户型格局很重要

所有电梯房的公摊面积都要比多层大，有多个电梯的就更大了。而大多数电梯房都是框架式结构，一层对称布置两户甚至多户，这样就会有南向房和北向房出现，有的甚至是只有东西向窗户的小居室，再加上有些室内隔墙是现浇混凝土，不可以打通，不易改变户型格局。

当下高楼大厦林立，高层建筑已经成为城市的一道风景。电梯楼虽然好，在选购时一下要把所有细节都询问好，避免在入住后发生不必要的麻烦。好了，关于买电梯楼要注意什么的相关内容就为大家介绍到这里了，近期有计划海南买房的亲们，希望能给您带来帮助！

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