农村自建房算不算首套房？

摘要：海南文昌月亮湾买房，农村的文昌月亮湾房子不算首套房。农村住房，不是商品房，不算你住房套数。你购买商品房，算首套买入。只有70年土地使用权商品房，才算你家庭住房套数。以下才是首套房的认定标准：...

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农村自建房算不算首套房？ 海南月亮湾二手房，月亮湾的休闲旅游市场前景不容置疑，其独特的热带海滨气候和优良的人居环境，令海南成为“世界少有的醉适合人类居住的地区之一”。。

农村的海南房子不算首套房。农村住房，不是商品房，不算你住房套数。你购买商品房，算首套买入。只有70年土地使用权商品房，才算你家庭住房套数。

以下才是首套房的认定标准：

1、全款买过一套房，贷款海南买房；

2、贷款买过二套以上房，后来全部卖掉，通过房屋登记系统查询不到月亮湾房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款海南买房；

3、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清；

4、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款海南买房；

5、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到月亮湾房产；

6、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的，银行尽职调查核实海南购房人已有一套住房的；

海南月亮湾楼盘卖点：那个水很清澈，波浪一层一层不断的亲吻我的脚丫丫！这里的波浪跟别处的很不一样，它的浪花就如弯弯的月亮，很多很多弯弯月亮排列，一波接一波的冲击着你的视觉感受！！白花花，蓝蓝的，浪花跟远处的海面天空，海天一色！，海南购房。

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