海南文昌买房|如何拿到优惠的房贷利率？购买银行理财产品，

摘要：海南文昌买房，居高不下的不只是海南房价，如今银行的贷款利率也是比较高的，虽然说房贷是贷款中利率比较低的，但是对于海南购房者来说，贷款海南买房还是存在很大的压力，由于需要支付很大一笔利息费...

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如何拿到优惠的房贷利率？购买银行理财产品， 文昌市房价，文昌什么样的楼盘不能买？从环境、治安、房屋质量等方面分析有很多房子是千万不能入手的，具体有哪些房子是不适合居住的呢？

居高不下的不只是文昌房价，如今银行的贷款利率也是比较高的，虽然说房贷是贷款中利率比较低的，但是对于文昌购房者来说，贷款海南买房还是存在很大的压力，由于需要支付很大一笔利息费用，所以文昌购房者就希望房贷利率可以低一些、更低一些，因此海南买房时想要获得房贷优惠，那么如何拿到优惠的房贷利率？

1、购买银行理财产品

如果银行给文昌购房者提供了贷款优惠利率的话，那么这就意味着银行的获利空间变小了，因此有些银行会要求文昌购房者购买该银行的理财产品，然后才能给文昌购房者优惠的房贷利率。购买理财意味着为银行“贡献”了资金，增加了利润空间，银行自然愿意提供优惠。

2、自觉提高首付比例

虽然说现在大多数城市规定的首套房首付比例都是三成，但是如果文昌购房者愿意提高自己的首付比例的话，有些银行也是愿意给文昌购房者房贷利率优惠折扣的，因为文昌购房者首付款给得多，银行就会认为你只是一时资金周转不开，还款能力还是很强的。

3、让家中有好工作的人申贷

银行会根据客户的收入、征信以及对银行贡献度等因素，为客户划分级别，以此决定其享受银行优惠利率的程度。也就是说，在银行的眼里，借款人的职业也是分“三六九等”的，比如律师、医生、教师等工作人员会定位为优质客户，而对于优质客户，银行自然也会给予一定的照顾。

4、多找几家银行

虽然房贷利率是固定的，各大银行只是在固定的基础上上调了房贷利率，但不同的银行还是有可能会给出不一样的房贷利率。因此文昌购房者在办理房贷时，可以多咨询几家银行，然后从中选择房贷利率较低的一家来作为贷款银行，这样一来文昌购房者就可以少付一些房贷利息了。

5、选择与楼盘合作的银行申请贷款

有些银行会专门针对与其合作的楼盘给予利率优惠，征信良好的客户，在个别合作楼盘文昌购房可享醉低8.8折优惠，一般楼盘都会有合作银行的信贷员驻守，文昌购房者可在自己感兴趣的楼盘咨询银行工作人员。

关于如何拿到优惠的房贷利率的相关内容，小编就为大家介绍到这里，文昌购房者如果有购海南买房屋想法的话，就要注意了，如果是贷款海南买房，就要看看自己的征信是否符合银行的要求，因为银行对于借款人的征信是非常看重的，借款人的征信出现问题的话，不仅不能拿到优惠的房贷利率，所申请的贷款都会被银行拒绝。

文昌优质楼盘推荐

1、义方家园： 均价14000元/㎡，义方家园位于文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧），楼盘卖点，小区配套设有：游泳池、地下车库、人工湖、网球场、羽毛球场、回廊等设施；周边配套：怡喜市场、文昌中学、海南外国语学院、文昌市第三小学、亿嘉商场超市等设施。                                                                             车  位  数：                地下停车位800个                                                                                                             基本参数：                            　　平均楼距超100米。

2、波溪丽亚湾： 均价16000元/㎡，波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，物业公司是文昌汇银物业服务有限公司。

3、阳光东海岸： 均价5833元/㎡，阳光东海岸位于航天城文昌市旅游度假区高隆湾，

4、美林逸苑： 均价6000元/㎡，美林逸苑位于文昌市文清大道，产权年限住宅70年、酒店式公寓40年。

5、华源清苑： 均价8500元/㎡，华源清苑位于文昌市清澜开发区清澜路（国土局十字路口往清澜镇方向200米），容积率1.80。

6、叠翠苑： 均价7000 元/㎡，位于文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

7、荣昱·月亮湾： 均价16000元/㎡，荣昱·月亮湾位于海南省文昌市月亮湾北部起步示范区，楼盘亮点，国际顶级养生品牌Nubalance Spa进驻，南中国水疗酒店行业标杆—OSOTTO高端水疗服务，将把荣昱·月亮湾打造成海南水疗酒店的一面旗帜，同时集商务中心、酒店客房、养生休闲餐饮、医疗服务于一体的6000平米国际级滨海会所，满足业主们的度假、养生及日常生活所需。。

8、同业天海紫贝三期： 均价7000元/㎡，同业天海紫贝三期位于文昌市清澜中心区文府路，医院配套有文昌市中医院清澜分院 (1.4公里)文昌市现代医院 (11.7公里)文昌市人民医院 (11.8公里)；

9、同创碧海城南苑美兰海岸： 均价6500元/㎡，同创碧海城南苑美兰海岸位于文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)，容积率2.0。

10、航天椰林湾： 均价8000元/㎡，航天椰林湾位于清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号，医院配套有文昌市中医院、文昌市人民医院、清澜镇医院；

文昌独有的自然资源是不可替代的，也是花钱买不走的：醉清新的空气、平均气温、海水资源、醉适合过冬的城市、商业中心、CBD、学区房、小区社区服务好、生活配套齐全、交通方便、城市配套等等......这些都可能促使未来文昌在二手房市场的表现极佳。

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