摘要:文昌买房,文昌买房对中国人来说,是除了结婚生子、事业有成之外的另一个人生大事,尤其是对学历普通,家庭普通的工薪族而言,大概是此生不吃不喝工资全攒下也没有办法能够全款文昌买房。因此...
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买房如果不想房子贬纸或烂在手里,不买四房 文昌房产信息网,文昌没有严重的环境污染,PM2.5常年为8....自然保护区72个,面积268.5万公顷,森林覆盖率为55%,为全国之醉。。
文昌买房对中国人来说,是除了结婚生子、事业有成之外的另一个人生大事,尤其是对学历普通,家庭普通的工薪族而言,大概是此生不吃不喝工资全攒下也没有办法能够全款文昌买房。因此,谁不想买个既舒服,性价比又高的好海南房子,所谓三十而立四十不惑,在不惑之年文昌买房换房是个必修课,想要买好房,海南购房者千万要记住“不买四房”,建议永久收藏。
一、不买商住公寓
对于商住公寓,尤其是现在这种楼市行情下,可用三高来形容,那就是:成本效益高,风险高,文昌买房成本高。现在人们文昌买房多为公积金贷款文昌买房,而有一点大家也是知道的,商住公寓可以不公积金贷款。其模式类似于酒店,因此土地的性质是按照商业用地计算的。
不仅如此,就连生活成本,商住公寓也是比普通住宅房要高上不少。因为水电费用也是按照商业标准计算的,这比普通住宅高出很多倍,而且商住公寓很多限制,孩子不能分成附近的小学去学习,但是这些销售人员都不会告诉买家。
二、不买旅游地产
近此年来,旅游景点成为火热,也催火了旅游地产。在文昌市房地产的各种项目中,旅游地产一直是普通消费者比较关注的板块之一,道理不过是因为旅游地产大多数临近景区。
但是,有些东西是只可以远观着,却不可近看,比如,旅游文昌市房产。如果当地的产业单一,或严重依赖旅游服务业,并且当地人口的收入水平不提高或者没有外来新人口的注入,这样的旅游地产价格再便宜也要再三慎重考虑了。
三、不买养老地产
我国的老龄化的人口越来越多了,在这样的趋势之下,养老院、老年公寓这样商业性质强,收费水平较高的养老模式逐渐被一些中高端收入人群所接纳。
但若是论真心而言的话,其实,并不建议购买这些所谓的养老地产。因为对海南购房者而言,养老地产基本在远郊,环境虽优,但是生活配套不完善,生纸空间小,涨纸速度缓慢,受地理位置的影响,出租率和租金不被保障。
四、不买乡镇小产权房
不管价格多么美好,没有不动产权证的海南房子就是不能买。这种海南房子没有国家发的土地使用证和预售许可证,海南购房合同国土房管局也不会给予备案。没有产权证,这也说明小产权房不受法律保护,拆除很难获得赔偿。
现在的文昌市房地产市场都在打击投机囤房行为,同时也在坚决遏制文昌房价上涨,因此大家都该心知肚明,文昌买房其实赚不了多少钱,但是这并不代表海南购房者对海南房子没有自己的需求,谁都不希望自己的海南房子贬纸或是烂在手里,因此不论是刚需族还是理财客,在选房时为了能好找下家,尽量做到不买四房。
来源:网络
文昌楼盘。。。海南文昌买房优势:东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。
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