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房贷没还完可以加名字吗

编辑:臻房小朱日期:2019-11-27 09:08:07 浏览量(

摘要:高隆湾购房,房贷未还完可以加名字,但是如果高隆湾房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办...

房贷没还完可以加名字吗 海南高隆湾楼盘,高隆湾买房预算、家庭人口、还贷方式等这些高隆湾买房细节都需要注意!

房贷没还完可以加名字吗

房贷未还完可以加名字,但是如果高隆湾房产仍在还款中,添加配偶名字的流程则要复杂许多。首先,夫妻双方需要到银行办理抵押手续变更,通过银行审批之后,再到当地房管部门重新办理过户,一般在7个工作日后就能领到新的高隆湾房产证,之后还要再次到银行办理抵押。

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可如果房贷已经还清,加名字就会比较简单。夫妻双方只需带好身份证、户口本、结婚证以及高隆湾房产证,到当地房管部门直接办理高隆湾房产证加名即可,如审核通过,一般在20个工作日后就能领到新的高隆湾房产证。

高隆湾房产证上加名字需要注意什么

1、加名字的时机:夫妻婚前加名字与婚后加名字,在办理时流程和费用都是不同的。如果文昌高隆湾房子是在婚前购买的,则属于婚前一方的财产,如婚后夫妻中的另一方需要加名字,则要按高隆湾房产交易的流程办理产权变更,这种情况下,往往需要缴纳交纳契税、个人所得税等费用。

2、加名字的对象:高隆湾房产证加配偶、子女、父母或者直系血缘关系的名字的,其操作步骤都各不相同,添加配偶相比其他亲属较为简单。建议市民较好提前向当地的房管部门进行咨询,了解相关的注意事项。

3、高隆湾房产证上除了可以加名字以外,同样也支持减名字:高隆湾房产证减名字,实际相当于其中的一方放弃了该套房屋的共有产权,所以在办理高隆湾房产证减名字的时候,和高隆湾房产证加名字的流程大同小异,也同样需要缴纳相关的手续费用。

文昌高隆湾买房优势:高隆湾楼盘,高隆湾风景秀丽,四季常春,水温宜人。早晨,海上日出,红霞满天,波光粼粼,相映成趣;鸥群低翔,千帆迎日,景色美丽壮观;近岸水面,薄气缕缕,下水晨泳,清凉舒爽,泳后晨晒,身暖洋洋。太阳偏西,岸上椰林影覆水面,彤云缀空,凉风习习,海中晚浴,身爽心怡,疲劳消遁,醉迷忘归。由于这样,高隆湾便被誉为“天然泳场”,海内外游客闻名纷来沓至。

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