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海南购房合同和海南房产证名字要一致吗

编辑:臻房小薛日期:2019-11-05 09:03:20 浏览量(

摘要:文昌市新房,文昌市购房合同与海南房产证名字必须一致,如果所文昌市购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。文昌市买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题...

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海南购房合同和海南房产证名字要一致吗 海南文昌房产信息网,在文昌购买楼盘之前应当对楼盘多进行了解,包括周边盘的文昌房价以及该小区文昌房价走势。。

海南购房合同和海南房产证名字要一致吗

文昌购房合同与海南房产证名字必须一致,如果所文昌购房屋需要办理贷款的话,银行借款合同上的抵押人也必须要统一,否则银行是不予办理的。文昌买房是一件比较重要的事,涉及到房屋产权问题必须要严肃对待,海南房产证上的名字必须与文昌购房合同上的名字一致。

房屋产权_副本.jpg

如果由于产权问题,希望海南房产两人共有,可以申请共有产权证,但海南房产证依然必须是一个人的名字,且与文昌购房合同上的人名一致。而附带的共有产权证可以在法律上标志者房屋的产权共有,同时约定双方的出资额或所占份额,这样一旦出现财产纠纷也有利于合理分割。文昌购房合同和海南房产证上的名字必须一致的,但是海南房产证办理之后可以进行过户或者是加名。

文昌购房合同有法律效力吗

依法签订的商品房文昌购房合同,内容具有法律效力,当事人应当按照约定全面履行自己的义务。《合同法》第八条 依法成立的合同,对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同,受法律保护。

文昌购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市文昌房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,买受人和文昌房地产开发企业,在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。

买售人应当仔细阅读本合同内容,对合同条款及专业用词理解不一致的,可向当地文昌房地产开发主管部门咨询,如无异议视为双方同意内容。在签订合同前,出卖人应当向买受人出示应当由出卖人提供的有关证书、证明文件。

文昌购房合同的各项内容要尽可能全面、详细、各项规定之间要避免相互冲突,尤其是不能与国家的政策法规相冲突;文字表述要清晰、准确;签订合同的买卖双方身份、责任要明确。

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1、晋唐海湾:均价17000元/㎡,楼盘地址:海南省文昌市高隆湾白金路381号

2、航天椰林湾:均价8000元/㎡,楼盘地址:清澜区高隆湾旅游度假区白金路117号

3、夏湾拿:均价7400元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)

4、盛世天城:均价5500 元/㎡,楼盘地址:文昌市文城镇文蔚路(市就业局对面)

5、世茂·怒放海:均价10000元/㎡,楼盘地址:文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部

6、文昌天成文锦里:均价售罄元/㎡,楼盘地址:文昌市文建一横路

7、鹤润翡翠湾:均价7000元/㎡,楼盘地址:海南文昌市文清大道椰子大观园对面(财政局后面)

8、宇诚·椰风浪琴:均价18000元/㎡,楼盘地址:文城镇清澜开发区高隆大道323号

9、椰海尚品:均价14000元/㎡,楼盘地址:文昌市高隆湾旅游大道

10、叠翠苑:均价7000 元/㎡,楼盘地址:文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面

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