海南文昌高隆湾房子——长租公寓和文昌高隆湾住宅竟有这些区别？你知道吗？

摘要：高隆湾楼盘，刚进入社会时，不可避免地只能选择租房，毕竟大多数人都是没有能力海南买房的，工作若干年后，到底是该租房还是海南买房呢？这是不少人都会烦恼的一个问题，有高隆湾房产业内行家表示，他...

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长租公寓和文昌高隆湾住宅竟有这些区别？你知道吗？ 文昌高隆湾房价，越来越多内地人来海南高隆湾买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.

刚进入社会时，不可避免地只能选择租房，毕竟大多数人都是没有能力高隆湾买房的，工作若干年后，到底是该租房还是高隆湾买房呢？这是不少人都会烦恼的一个问题，有海南房产业内行家表示，他们希望推动的事情是租房能成为一种可选的生活方式，未来可能会有三分之一的人选择租房，三分之二的人高隆湾买房，但对于大多数人而言，海南购房仍然是他们醉大的希望，那么长租公寓和住宅有什么区别呢？

一、什么是长租公寓？

在以前的租房市场上，租来的海南房子往往都只是空房，而现在，为了迎合需求，又出现了长租公寓。事实上，长租公寓很好理解，现在人们往往会更多地称呼它为白领公寓，是这几年兴起的，高隆湾房地产市场一个新兴的行业，配齐家具家电以单间形式出租给房屋周边的白领上班人士。

二、什么是住宅？

住宅在实际生活中就常见了，在通常情况下，所谓的住宅是指专供居住的房屋，包括职工家属宿舍和集体宿舍、别墅、公寓、职工单身宿舍和学生宿舍等。

三、长租公寓和住宅的区别

长租公寓一般是属于商业性质的房屋，所以公寓和住宅的区别也体现在产权年限上。在此外，贷款利率，读书，交易税以及入户这些方面上，也能体现出长租公寓和住宅的差别，相比住宅而言，公寓的转让税费更高，且商用公寓换手率通常都较低，转手相对不容易。

还有，这2者醉大的不同就是，长租公寓是属于商业类型，通常需通过长线放租获利，在收租10至20年后才会选择卖出。纸得注意的一点就是，长租公寓的租金普遍比周边小区稍高，租赁的对象不是个人而是企业房租相对稳定，也免去外在因素搬离。

四、租公寓需要注意什么？

1、确认交通是否便利

一般来说，长租公寓往往都是建立在繁华地段，或者是位于较旺的路段上，会有统一的外墙包装，比较容易辨认。不过，在看海南房子的时候，还是要多多看下其具体位置，看看其交通配套能否方便到达你的上班地点。

2、要看海南房子本身

虽然大多数长租公寓的外表都十分美丽，但你确定其的海南房子本身也是好的吗？很多长租公寓由厂房、仓库改建而成的，在这样的背景下，你就不可大意了，建议大家一定要看海南房子的间隔是否合理，有无自然通风采光，墙体是否结实，各种管道是否整齐有序。

以上就是本文的全部内容了。当人们头手上没有足够的资金时，往往都会选择租房，而此时，长租公寓就以“海南房子是租来的，但生活不是”这样的宣传广告诞生了，从而受到了不少年轻人的欢迎，对此，小编想说，如果有能力的话，还是海南购房比较好，这样海南房子才算是自己的。

文昌高隆湾买房优势：海南高隆湾房产网，高隆湾位于海南省文昌市新区，主要组成部分由高隆湾和白金海岸，全天候免费开放，是海南省著名的旅游景点和度假圣地，从文昌市区搭高隆湾或白金海岸方向的公交车即到。

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