海南养老秘籍：鲁能山海天海石滩叁号小户型注意事项~

摘要：鲁能山海天海石滩叁号买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2021！鲁能山海天海石滩叁号什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于鲁能山海天海石滩叁号户型图了解不多，如何才能够选择鲁能山海天海石滩叁号的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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海南文昌房价 鲁能山海天海石滩叁号户型分析！文昌独特的热带海滨气候和优良的人居环境，成为全国度假、养老的醉佳第二居住地。鲁能山海天海石滩叁号买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2019 ！鲁能山海天海石滩叁号什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于鲁能山海天海石滩叁号户型图了解不多，如何才能够选择鲁能山海天海石滩叁号的好户型呢？小编给你详细的介绍。

鲁能山海天海石滩叁号楼盘简介：鲁能山海天位于海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区，由央企鲁能斥资千亿打造的亚洲首席生态度假大盘。项目总规划面积86.64平方公里，其中陆地面积46.64平方公里，总建筑面积1500万平方米，拥有28公里原生海岸线，规划建设淇水湾、海石滩、宝翎港、月亮湾及七洲列岛五大板块。一、鲁能集团鲁能集团是国家电网的全资子公司，国家电网是中国特大型国有重点骨干企业，在《财富》世界500强排名中名列第二位。2016年12月，鲁能集团宣布以“泛产业地产发展商”的企业定位，在全国布局商业地产、文旅地产、体育地产、健康地产、科技地产、美丽乡村及大型复合地产七大产品体系，全面演绎国际休闲生活方式。2017年上半年，鲁能集团荣登“2017中国房地产百强企业”第15位。二、产业规划鲁能山海天围绕“生态、健康、娱乐、运动、科…

鲁能山海天海石滩叁号均价：暂无元/㎡

鲁能山海天海石滩叁号售楼热线：400-654-6680(转1612)

鲁能山海天海石滩叁号楼盘地址：海南文昌铜鼓岭国际生态旅游区

鲁能山海天海石滩叁号楼盘配套：

生活：暂无

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：国际健康城(上海交大医学院附属医院)、同济文昌医院

楼盘优势：四季如春，当北国严冬季节，万里冰封雪飘之时，海南岛却春意盎然，绿遍天涯。

一、鲁能山海天海石滩叁号户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于鲁能山海天海石滩叁号小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍鲁能山海天海石滩叁号户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

鲁能山海天海石滩叁号户型图 - 3室2厅3卫

鲁能山海天海石滩叁号户型售价：3室2厅3卫，78㎡，约0万元。

鲁能山海天海石滩叁号户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

二、鲁能山海天海石滩叁号户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看鲁能山海天海石滩叁号户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看鲁能山海天海石滩叁号户型图呢？怎么挑选鲁能山海天海石滩叁号好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，鲁能山海天海石滩叁号购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，鲁能山海天海石滩叁号买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，鲁能山海天海石滩叁号户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在鲁能山海天海石滩叁号买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、鲁能山海天海石滩叁号户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，鲁能山海天海石滩叁号买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，鲁能山海天海石滩叁号户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人鲁能山海天海石滩叁号购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果鲁能山海天海石滩叁号楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在鲁能山海天海石滩叁号选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，鲁能山海天海石滩叁号买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、鲁能山海天海石滩叁号周边什么楼盘还能touzi

文昌楼盘有没有touzi潜力？鲁能山海天海石滩叁号周边哪些楼盘还纸touzi，文昌房子会生纸吗？其实在文昌买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些楼盘还能touzi，仅供参考！。

1、黄金海岸 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游开发区高隆湾大道北侧(距海200米)。

2、碧桂园椰城 均价9500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市潭牛镇(海文高速潭牛立交出口四公里处)。

3、同创碧海城南苑美兰海岸 均价6500元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区高隆湾白金路(海南文昌市清澜开发区高隆湾白金路)。

4、同人湘海城 均价9000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区核心区位（文清大道429号）。

5、航天现代城 均价13000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文蔚路169号（原名：现代文昌之都）。

6、雅居乐月亮湾 均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部。

7、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。

8、蓝湖海韵 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路西段北侧市政府旁。

9、正商·红椰湾 均价7000元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区高隆湾新港路。

10、世茂·怒放海 均价11000元/㎡，楼盘地址：文昌市龙楼镇月亮湾北部起步区的中部。

海南房产信息网，想在海南文昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：文昌属于度假房产，规划和后续服务决定舒适性，如小区有较高的度假功能，必然保纸。如开发商带有投机性建房，即便价低，仍要放弃；反之，纸得信赖的开发商，价格高，也是上乘之选。鲁能山海天海石滩叁号户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。鲁能山海天海石滩叁号户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

打折电话：18089828470