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文昌养老技巧:同业天海紫贝三期小户型注意事项~

编辑:臻房小沈日期:2021-01-22 08:02:50 浏览量(
同业天海紫贝三期
项目均价:7000元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1328) 楼盘地址:文昌市清澜中心区文府路

摘要:同业天海紫贝三期买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2021!同业天海紫贝三期什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于同业天海紫贝三期户型图了解不多,如何才能够选择同业天海紫贝三期的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

海南文昌房价 同业天海紫贝三期户型分析!东郊椰林位于文昌市东郊镇海滨,过清澜大桥即到。是海南著名景区之一。这里椰树成片,椰姿百态,文昌别称“椰乡”,椰子种植面积和产量占全省50%以上,东郊镇又占全市椰子种植面积和产量50%以上,椰的的品种有红椰、青椰、良种矮椰、高椰、水椰等品种,共50多万株。同业天海紫贝三期买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2019 !同业天海紫贝三期什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于同业天海紫贝三期户型图了解不多,如何才能够选择同业天海紫贝三期的好户型呢?小编给你详细的介绍。

同业天海紫贝三期

同业天海紫贝三期楼盘简介:天海紫贝,占据着清澜新区中心地王位置,与文昌市政府、椰子大观园、电信局、工商局仅一路之隔,离海边1500米,近海而不临海。最适合度假养生。小区内部园林采用东南亚泰式园林风格,包含三大水系,五大园林景观,打造舒适安逸的热带风情人居氛围。整个项目占地101亩,分三期开发,建筑面积12万平方米,容积率1.7,绿化率48%,由24栋小高层组成,一二期已售罄,并已交房使用,目前三期热销中。三期主要由4栋9到12层的小高层组成,户型多为中小户型,南北通透,通风采光极佳,面积赠送较多,每个户型可一房变两房,两房变三房,实用性非常强。

同业天海紫贝三期均价:7000元/㎡

同业天海紫贝三期售楼热线:400-654-6680(转1328)

同业天海紫贝三期楼盘地址:文昌市清澜中心区文府路

同业天海紫贝三期楼盘配套:

生活:千百汇超市、恒兴超市

娱乐:椰子大观园 (1.3公里)石头公园 (33.4公里)铜鼓岭 (35.4公里)高隆湾海滨浴场 (3.2公里)

餐饮:紫气东来食府 (20米)天府之家 (2.1公里)白金海岸海鲜街 (2.7公里)内置中西餐厅 (20米)

购物:绿岛超市 (1公里)千百汇超市 (1.4公里)新天地超市 (1.7公里)天海紫贝超市 (20米)

医院:文昌市中医院清澜分院 (1.4公里)文昌市现代医院 (11.7公里)文昌市人民医院 (11.8公里)

楼盘优势:三大水系、五大园林景观、游泳池、凉亭、健身区、休闲广场、上网服务区、                                                                            车  位  数:                580                                                                                    供暖方式:                            市政                                                                         基本参数:                            物业现状:地上 层 占地面积:57697平方米 总建筑面积:101771平方米 开发商:海南文昌同业房地产开发有限公司 物业管理公司:海南大祥物业服务有限公司 建筑单位:海南兆基建筑工程有限公司 代理商:深圳21世纪不动产 景观设计单位:海南热带园林景观设计公司                                                              周边商业:                            千百汇超市、恒兴超市。

一、同业天海紫贝三期户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于同业天海紫贝三期小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍同业天海紫贝三期户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

同业天海紫贝三期户型图
同业天海紫贝三期户型图 - 2室2厅1卫

同业天海紫贝三期户型售价:2室2厅1卫,78㎡,约54.6万元。

同业天海紫贝三期户型分析:户型设计动静分离,主要的活动区域都设置在一边,且靠近入门处,把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部,最大程度保证了动静、公私分离。

二、同业天海紫贝三期户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看同业天海紫贝三期户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看同业天海紫贝三期户型图呢?怎么挑选同业天海紫贝三期好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

同业天海紫贝三期户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,同业天海紫贝三期购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,同业天海紫贝三期买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,同业天海紫贝三期户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在同业天海紫贝三期买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、同业天海紫贝三期户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,同业天海紫贝三期买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,同业天海紫贝三期户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

同业天海紫贝三期户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人同业天海紫贝三期购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

同业天海紫贝三期南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

同业天海紫贝三期动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

同业天海紫贝三期动静分区

如果同业天海紫贝三期楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在同业天海紫贝三期选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,同业天海紫贝三期买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、同业天海紫贝三期买房资格:非本省户籍居民家庭购买住房的,需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时,非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

文昌二手房,海南省出台的相关房地产调控政策,从宏观上讲非常科学,岛外人在文昌购房,以家庭为单位可以买一套房,不要买多,全国人都能买一套房,这个市场很大了。

小陈曾经说过"文昌房产价值被低估,文昌房价未来可能会快速上升"。但是,很多人不以为然,听完看完就走;所以,2017年大部分都错过了购房的机会。

小编结语:随着文昌环境的不断改善,房价再向上是迟早的事。何况,你买房是为了养老,主要是文昌气候爽,冬天暖和。同业天海紫贝三期户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。同业天海紫贝三期户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    八一益园
    17000
  • 文昌
    天域华府
    5700
  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 文昌
    美林逸苑
    6000
  • 文昌
    顺鑫富海家园
    14000
  • 文昌
    中南·森海湾
    8832
  • 文昌
    清澜茗都
    14500
  • 文昌
    中国铁建书香小镇
    17500
  • 文昌
    鲁能山海天海石滩叁号
    20000
  • 文昌
    黄金海岸
    10000
  • 文昌
    夏湾拿
    7400
  • 更多楼盘>>
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