波溪丽亚湾房子被限购，解读“候鸟”的文昌条件~

摘要：海南限购政策2021解读，波溪丽亚湾买房限购吗？波溪丽亚湾买房条件是什么？波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，下面是文昌限购新政的详细介绍。。。...

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波溪丽亚湾买房条件是什么？近年来，越来越多内地人来海南文昌买房子，其目的无非就是度假、养生、呼吸着清晰的空气、感受大自然带来的蓝天白云、跟一望无际的大海.海南文昌XG政策2019 解读，波溪丽亚湾买房XG吗？波溪丽亚湾买房条件是什么？波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，下面是文昌XG新政的详细介绍。。。

波溪丽亚湾位于海南文昌高隆湾景区文府路137号，开发商是海南京都汇银touzi有限公司，物业公司是文昌汇银物业服务有限公司，物业费2.00元/平米/月。产权年限：70年，绿化率50.2%，容积率1.55，楼盘规划面积113333.33㎡，交房时间：2012年12月31日；波溪丽亚湾房价：10000元/平方米。

波溪丽亚湾楼盘优势：波溪•丽亚湾位于海南岛东边的一个湾区——高隆湾，波溪丽亚湾东临东郊椰林风景区，南朝南海，享海景及12公里沙滩，西依航天指挥中心，波溪丽亚湾可观日出和日落。。

一、波溪丽亚湾房子XG吗？

根据2019 年4月22日的文昌XG政策来看，外籍人员波溪丽亚湾购房的首付为70%，同时只允许个人在海南购买一套房产。

这次调控之下，文昌房价趋于稳定！一方面限贷XG限售让不少人失去波溪丽亚湾购房资格。

海南省出台XG政策后，海南房价增长速度总体上会有所回落，但是文昌凭借自身的地理环境优势，特别是冬季北方雾霾天较多，导致北方居民纷纷到海南文昌过冬，致使海南文昌房产项目的购买需求量变大，醉终很有可能会触发文昌房价的小幅度上涨。

文昌买房有入户政策吗

海南户口迁移政策的调整分为省内居民和省外居民。

省内：除海口、三亚两个地级市外，一律放开落户限制。

省外：积分落户。

申请积分落户材料：落户申请、就业年限、缴纳城镇社会保险、连续居住时间、住房、居民户口簿、获奖证书等证明材料。提交至拟落户地公安派出所或者办证中心。

二、文昌XG政策

为了抑制炒房行为，防止房价大起大落，全国多地相继出台了楼市XG政策，凡是出现房价异动，XG的大锤立刻毫不留情的往下砸。文昌便是如此，文昌房价普遍上涨了不少，文昌的XG也随之而来。

文昌XG政策：非本省户籍居民家庭购买住房的，需提供至少一名家庭成员在我省累计24个月及以上个人所得税或社会保险缴纳证明。

同时，非本省户籍居民家庭不得通过补缴个人所得税或社会保险购买住房。

随着文昌公共配套的日益增长，文昌未来的房价也必定得到一定程度的上涨。而现在XG政策的出台，放缓了文昌房价上涨的步伐，也是政府用行政命令为文昌买房自住购房者创造的醉好的入市机会。

三、文昌什么房子还纸得买

文昌新房是否有touzi潜力？波溪丽亚湾周边什么楼盘合适买，文昌房子会生纸吗？由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌什么商品房还能买，仅供参考！。

1、汇景湾 均价4800元/㎡，楼盘地址：文昌市文城镇庆龄大道188号(文昌市文新路)。

2、鲁能南洋美丽汇 均价待定元/㎡，楼盘地址：铜鼓岭国际生态旅游区。

3、椰海尚品 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾旅游大道。

4、波溪丽亚湾 均价10000元/㎡，楼盘地址：海南文昌高隆湾景区文府路137号。

5、义方家园 均价16000元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。

6、平海逸龙湾 均价22000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜高隆湾旅游大道经纬花园。

7、叠翠苑 均价7000 元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜新市区文清大道椰子大观园正对面。

8、美林逸苑 均价6000元/㎡，楼盘地址：文昌市文清大道。

9、帝景湾 均价18000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文航路117号。

10、雅居乐月亮湾 均价7800元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾北部起步区的中部。

文昌房子，想在海南波溪丽亚湾买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

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