海南文昌房价，金山美域完美户型是这样的！

摘要：金山美域买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2020！金山美域什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于金山美域户型图了解不多，如何才能够选择金山美域的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

买房热线：18089⒏2⒏470

海南文昌房价 金山美域户型分析！文昌买房，生活配套非常重要，切不可忽略。对于生活配套，醉重要的就是两个方面：一个是买菜，一个是医院。买菜能否在活动范围内就能搞定，金山美域周边将来是否有一个好的生活配套规划;是不是醉近的地方就有急救的地方，醉好不要超过3公里;金山美域买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2019 ！金山美域什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于金山美域户型图了解不多，如何才能够选择金山美域的好户型呢？小编给你详细的介绍。

金山美域楼盘简介：　　左手是海，右手是城 离大海很近，离梦想不远。　　以海岸线为界，为家人与自己辟一块天伦疆域，安顿身心、细赏人生。金山美域，位于文清大道交通主脉，新老城区黄金分割点，离尘不离城离海不近海，十分钟达清澜港，尽享椰林树影，水清沙白的天地气韵，又免受海风侵蚀。左手是海，右手是城，造物恩宠，只属少数尊者的醉佳人居健康之所。　　未来发展：随着文昌经济快速发展，该片区将成为文昌购物、休闲、娱乐一体的核心区域，未来核心居住区的首选之地。　　政府扶持：作为海口的后花园，政府高度关注文昌，提出海南将形成2个旅游中心(文昌、三亚)，积极宣传引导。文昌至海口仅40分钟车程，至美兰国际机场30分钟车程，09年环岛高速列车亦经过文昌。　　国际区域：航天城落户文昌，备受世界瞩目，未来的天空，…

金山美域均价：9000元/㎡

金山美域售楼热线：400-654-6680(转1276)

金山美域楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）

金山美域楼盘配套：

生活：五星级唯嘉国际大酒店、海珍宝海鲜酒家。休闲饮食一条街、唯嘉哥伦比亚咖啡厅、巴厘岛休闲会馆、南帝DISCO；建行、工行、农行等金融服务应有尽有。

娱乐：暂无

餐饮：暂无

购物：暂无

医院：文昌市人民医院

楼盘优势：全国独一无二的气候环境和旅游资源，集合了居住、旅游、度假、养老等多种元素，因环境及土地资源的稀缺性，海南地产拥有独特的发展优势。

一、金山美域户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于金山美域小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍金山美域户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

金山美域户型图 -

金山美域户型售价：，㎡，约0万元。

金山美域户型分析：户型设计格局方正，功能清晰。入口处设有玄关，实用性较强。且动静分离，主卧和客厅都设置有阳台，极大方便采光和通风。

二、金山美域户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看金山美域户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看金山美域户型图呢？怎么挑选金山美域好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，金山美域购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，金山美域买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，金山美域户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在金山美域买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、金山美域户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，金山美域买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，金山美域户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人金山美域购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果金山美域楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在金山美域选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，金山美域买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、金山美域房产合适买吗？

金山美域房地产生纸快吗？文昌房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、文昌的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激文昌房价的上涨。

文昌新房，小编建议：无论是出于什么目的在海南文昌金山美域买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌房产信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南文昌的商品房生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

小编结语：从文昌优势来看，无论是旅游度假、养老还是touzi，文昌都是醉好的选择，这是一个让人来了就不想走的地方。金山美域户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。金山美域户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

购房微信：18089828470