文昌房价均价，一品国际户型南北通透+采光好！

摘要：一品国际买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2018！一品国际什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于一品国际户型图了解不多，如何才能够选择一品国际的好户型呢？小编给你详细的介绍。...

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海南文昌房价 一品国际户型分析！能用有限的钱，在文昌买到舒适的房子是我们都希望的梦想。因此，一品国际买房掌握什么技巧才不会吃亏呢？一品国际买房不被忽悠得会看户型！海南文昌房价2019 ！一品国际什么样的户型才算是好户型？相信大部分购房者对于一品国际户型图了解不多，如何才能够选择一品国际的好户型呢？小编给你详细的介绍。

一品国际楼盘简介：一品国际由海南浩远房地产开发有限公司开发，位于文昌市高隆湾，疏港大道北面，地势平坦，交通便利。一品国际总占地9067㎡，总建筑面积约36000㎡，绿化率30％，容积率3.37，项目分为一期开发，已于2010年7月开工建设，竣工日期为2012年初，项目楼栋数1栋，1-3层为商业配套，设有中西餐，百货超市，大型水疗会所，四层为园林式架空层，5-22为公寓，共有338套，户型面积约40-58㎡。

一品国际均价：11500元/㎡

一品国际售楼热线：400-654-6680(转1795)

一品国际楼盘地址：文昌市文城镇清澜开发区疏港大道与旅游大道交汇处

一品国际楼盘配套：

生活：文昌市第一农贸市场(33.5公里)工商银行(1.1公里)农业银行(2.5公里)

娱乐：椰子大观园(4公里)祝嘉故居(837米)八门湾红树林(18.4公里)

餐饮：重庆火锅(2.3公里)天府之家(1.8公里)内置中餐厅(50米)

购物：中南森海湾小区超市(600米)内置商业中心(300米)

医院：文昌市现代医院(14.5公里)文昌市人民医院(14.6公里)文昌市中医院清澜分院(3.5公里)

楼盘优势：位于文昌市高隆湾，疏港大道北面，地势平坦，交通便利。。

一、一品国际户型鉴赏

户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。户型选得好，户型的舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于一品国际小户型，总价低，生纸快，使用方便。那么，接下来为购房者介绍一品国际户型！（部分房源售价不一，具体价格以售楼处为准，咨询热线：18089828470陈经理）

一品国际户型图 - 0室1厅1卫

一品国际户型售价：0室1厅1卫，73㎡，约83.95万元。

一品国际户型分析：户型设计动静分离，主要的活动区域都设置在一边，且靠近入门处，把私密性的卧室和卫生间设置在房屋的内部，醉大程度保证了动静、公私分离。

二、一品国际户型图怎么看？

很多人并不懂得如何看一品国际户型图，导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看一品国际户型图呢？怎么挑选一品国际好户型？其实一个真正的 “好户型”是这样的：在面积相当、功能相同的情况下，居住更舒适的户型就是好户型。

1、看朝向：朝向好坐北朝南，一品国际购买三房以上要考虑双卧朝南，不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型，你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码１个朝南。

2、看采光：采光要看楼体结构，一品国际买房子尽量选择那些采光比较好，空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子，有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外，整套房子中至少要有两间南向的房子，这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸：尺寸应当舒适合理，一品国际户型图上的家具通常会比实际比例小，让人产生空间很大的错觉，所以关注空间的同时，还要注意尺寸。一般来说，卫生间在4－5平米，卧室面积在12－15平米左右，客厅面积21－30平米，厨房面积4－5平米。

4、看位置：注意房子的位置，绝大多数购房者在一品国际买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时，尤其是期房，置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置，然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”，购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、一品国际户型怎么选？

户型是房子的整个灵魂所在，一品国际买房选到好户型让人心情爽朗，如果买到坏户型，不但让人住得憋屈，还会影响到生理健康，住在坏户型的人，心理素质和精神面貌都低于平常人。那么，一品国际户型怎么选？好的户型有那些标准？小编为你详细介绍。

1、户型方正：户型方正是指整套房子的布局合理，户型在外轮廓线上大体呈一个正方形，一般比较方正的户型，每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

看上图，右侧户型明显不是方正户型，这样的户型容易造成空间利用率不高，装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透：大部分人一品国际购房都讲究南北通透，因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的，这样可以形成对流，通风比较好，不会闷热。

3、动静分区

动区：客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区：卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区，一般设置的距离玄关比较近，而静区则是主要提供休息的地区，比如卧室和书房，这些区域尽量布置在户型的内侧，这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

从左图可以看出，动区整体的分布距离玄关近一些，而静区则远离玄关，动静没有交叉部分，人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近，而且动静分离不明显，这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光：采光是非常重要的一个因素，房子采光好不好首先要看一下楼间距，楼间距是两相邻楼的外墙面距离，楼间距是影响房屋采光的因素之一。

如果一品国际楼间距达标，需要再看一下卧室是否朝阳，一般来说主卧都是朝阳，当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型，这样的全阳房夏天会比较闷热，而且大部分全阳房都不会特别的通透，所以在一品国际选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节：

①卫生间不能对着厨房客厅，可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧，上风口有没有污染源，比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之，一品国际买房子时，除了考虑房子的地段交通、生纸潜力、物业好坏等，千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

四、一品国际周边哪些楼盘还纸touzi

文昌楼盘有没有touzi空间？一品国际周边什么楼盘合适买，文昌房子会生纸吗？其实在文昌买房touzi，就要看其租金和未来的生纸空间，即touzi回报!小编只能说，文昌房子是保命刚需，资源稀缺，海南文昌房价还会持续上涨，由于海南文昌房子的特殊性，主要以养老、度假需求性居多，楼盘的选择，到底选择哪个合适？以下陈霞精心整理了文昌哪些房地产还纸touzi，仅供参考！。

1、金山美域 均价9000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文清大道旁（海南电缆厂斜对面）。

2、一品华府 均价5500元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市文城镇文东路中段。

3、富力·月亮湾 均价13500元/㎡，楼盘地址：文昌市月亮湾。

4、佳龙美墅湖文化旅游城阳光绿景 均价10000元/㎡，楼盘地址：文昌市华侨经济区（文昌高尔夫球会内）。

5、景通·椰景湾 均价6800元/㎡，楼盘地址：海南文昌清澜开发区文清大道和白金路东北角。

6、义方家园 均价14000元/㎡，楼盘地址：文昌市文城云逸路（文昌中学初中部侧）。

7、夏湾拿 均价7400元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜开发区惠民路16号(海南省文昌市)。

8、海的理想 均价18000元/㎡，楼盘地址：文昌市高隆湾高隆大道。

9、恒大晋唐海湾 均价17000元/㎡，楼盘地址：海南省文昌市高隆湾白金路381号。

10、时代花苑 均价11000元/㎡，楼盘地址：文昌市清澜文清大道421号。

文昌房地产，想在海南文昌买房，特别是兼顾touzi需求的群体，文昌未来哪些楼盘醉具生纸潜力呢？其实，绝大多数的岛外置业者，图的都是当下能养老养生，顺便作touzi。

小编结语：海南买房要注意选定目标，进行实地考察，比如你的需求是城市配套那肯定是首选海口三亚，如果只是度假养老可以考虑文昌，有基础的生活消费配套，生活环境也不拥挤。一定要现场考查周边设施的一些小区景观、会所、绿化等、因为这些配套等因素与生活密切相关，更是楼盘质量的体现。一品国际户型的选择很重要，这是毋庸置疑的。一品国际户型选得好，居住舒适度高，可直接提高生活质量、改善家人健康。

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