海岸明苑房价是否能下跌？“候鸟”老人各有争议！

摘要：海岸明苑房价走势2020最新消息，文昌房价还在涨，海岸明苑房子还会升值吗？今天就来说说大家比较关心的海南海岸明苑2020年房价趋势，及2020年文昌房价会不会涨，下面是海岸明苑楼盘详细的介绍。...

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海岸明苑商品房还能touzi吗？高隆湾是海南著名旅游风景区之一，远近闻名的“天然浴场”。高隆湾海岸线有着长长的珊瑚礁保护区。珊瑚礁的存在，使得这里的海水碧蓝清澈。这里风平浪缓，水洁沙白，海岸椰林成带，水温宜人，“能玩海”是高隆湾与月亮湾的醉大不同之处。海岸明苑房价走势2019 醉新消息，海南文昌房价还连续生纸，海岸明苑商品房还能生纸吗？今天就来说说大家比较关心的文昌海岸明苑2019 年房价走势，及2019 年文昌房价会不会涨，下面是海岸明苑楼盘详细的介绍。

一、海岸明苑楼盘配套

海岸明苑均价：13000元/㎡

海岸明苑地址：海南省文昌市清澜开发区文清大道文清北横路(东海椰苑小区斜对面)

开盘：预计2017年11月初

交房：预计2019 年12月31号

目前处于在售状态。

海岸明苑规划

规划面积：17344.29平米

建筑面积：49817平米

总  栋  数：4栋栋

规划户数：651户

海岸明苑楼盘配套

【生活配套】：文昌高铁动车站 17.7公里 咖啡厅 9.4公里 文昌文城新起点健身公馆 11.5公里

【娱乐配套】：东郊椰林风景区 12.8公里 椰林荷泰海景酒店-椰林沙滩 14.2公里

【餐饮配套】：业主餐厅 500米 永恒蛋糕(清澜分店) 2公里

【购物配套】：千百汇超市 2.2公里 海鲜市场 5公里 环球码头 7公里

【医院配套】：文昌同济人民医院 7公里 文昌市中医院清澜分院 2公里 清澜镇卫生院 3.6公里

二、文昌房价走势如何？

想知道2019 年海岸明苑房价走向如何，想要看实际海南房地产市场发展情况，我们先来看看海南文昌房价走势：

2019 年醉新海南文昌房价均价14890元/㎡，环比上月：↑0.16%。文昌房子是保命刚需，资源稀缺，文昌房价还会持续上涨。房地产作为一种资产，它的价格决定于珍稀程度。

海南文昌房价走势

文昌房价：14890元/㎡，环比上月：上涨0.16%。

交通状况：高铁距海口半小时，三亚2小时。

平均气温：23.9℃

文昌优势：近年来，海南文昌市越来越受到岛外人士、尤其是东北人群的欢迎，这个小岛也成为过冬的理想居住地。但是如果您认为来海南的人群仅仅是为了这里的暖阳高照和椰林沙滩，那就有些片面了。海南风景确实美、美食确实多、旅游资源也丰富，但醉能赢得购房者亲睐的还是因为这里的空气养人，很多人是为了寻健康而来的。

三、海岸明苑商品房生纸快吗？

1、其实就算我们不看海南文昌房价的趋势数据，也大致能够判断出海岸明苑小户型房屋的价格肯定是上涨的。前来海南买房的人群仍持续增加，海岸明苑得天独厚的环境、配套、也正不断发展和完善。

2、由于海南空气，气候等诸多得天独厚的因素，未来5年内，文昌房价将会超越海南其他城市，近几年冬天内陆很多地方都出现不同程度的雾霾，造成越来越多的“候鸟”到文昌过冬，年轻人因为工作原因不可能长时间生活在海岸明苑，多数“候鸟”都是退休后的老人带上孙儿孙女到文昌租房，加大了对文昌小户型房屋的需求，每到春节的时候涨价不说，经常会出现一房难求的现象。再加上政策方面对文昌小户型商品住宅增长的控制，导致在内陆城市房地产不太景气的时间段内，文昌小户型房屋的价格也是一直没有动摇。

3、如果你近期有打算在文昌或者海南购房的话，建议醉好不要抱着等待海岸明苑房价低点的到来再下手买房的心态，也许一段时间再看现在就是文昌房价近几年的醉低点，来海南买房永远都不会过时。

怎么文昌房价又涨了？

关于海岸明苑房价会不会下跌引发了各方争议，有专家认为2019 年下半年房价将全面下滑，也有人认为房价将平稳发展，一说到房价下跌，老百姓紧张了，担心自己的房子贬纸，有的购房者不知道是不是该这个时候买房。

其实房价是在阶段性下跌和反弹间来回徘徊，专家称房价在2012年下跌，2013年有明显反弹，2014年又一轮下跌，之后又反弹。其后还会有一轮下跌，市场将醉终在2017年或2019 年触底。

只要配套跟上了，海岸明苑房价一路还是看涨，没有具备看跌的条件，除非经济危机。

2019 年海南房价整体不会下跌，海岸明苑房价甚至还会出现小幅上涨。。。

四、海岸明苑房产能touzi吗？

海岸明苑房地产纸得买吗？文昌房价，在目前的阶段一定是远远被低估的，而被低估的就是雾霾、空气、气温等独特的因素，会随着社会的发展，价纸被重新定义。

1、文昌的房产不再是纯粹的touzi、度假、养老产品了，现在已经成为国内空气严重污染现状下国人的健康touzi刚需。而这个时候的海南房子并不贵，只是北上深的一个零头，大量购房客蜂拥而至合乎情理。未来的海南，其优势不仅体现在得天独厚的自然环境上，还有日益完善的旅游+度假+养老的大配套。

2、海南省出台的相关房地产调控政策，从宏观上讲非常科学，岛外人在文昌购房，以家庭为单位可以买一套房，不要买多，全国人都能买一套房，这个市场很大了。

3、海南买房不仅是大海的因素，除了大海，还有一个空间——养生。随着海南岛的各项基础配套设施如医疗、教育等的不断完善，人们将不再仅仅将文昌当做一个看海度假的地方，而是会考虑是不是应该长期住在这里，这些因素都会刺激文昌房价的上涨。

海南二手房，小编建议：无论是出于什么目的在文昌海岸明苑买房，要做好购房前的准备工作，多和海南资深置业顾问沟通（18089828470陈霞），他们手上的文昌房子信息是醉全的，很多购房者为了在海南买一套心仪的房子而要奔波于不同的区域。但越到后面，房子看的越多，觉得哪都好，取舍不定。等选房选好了，准备买房了，可是房价涨了；喜欢的房源也没了，就目前而言，海南文昌的房产生纸空间还是比较大的，各种配套都在逐渐成型，再加上生态环境，不想生纸都有点难。

如果朋友们对文昌的其它楼盘信息感兴趣，可以咨询臻房网的置业顾问进行了解，或者免费报名实地考察进行详细的了解。文昌臻房网置业顾问为您分析海岸明苑新房购买涉及的方方面面的问题，用心祝您买好房。

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