海的理想限购吗？海南买房条件你了解多少？

摘要：海的理想房价怎样了？为何限购后文昌房价在一直涨值？海的理想位于海南文昌市高隆湾高隆大道，绿化率45%，文昌房地产日益火暴，海的理想的房子一天一个价。那么，海的理想是否能升值？看看小编整理的数据 ...

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海的理想房价如何了？随着文昌环境+配套的不断改善，海的理想房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候爽，冬天暖和。为什么XG后文昌房价在陆续涨纸，海的理想的房子一天一个价。那么，海的理想是否纸得买？看看小编整理的数据：

一、海的理想楼盘详情

海的理想位于文昌市高隆湾高隆大道，物业公司是中奥到家，物业费1.80元/平米/月。产权年限：70年，绿化率45%，容积率1.212，楼盘规划面积66667.00平方米。

海的理想楼盘配套：

【学校】文昌中学 (11.7公里)文昌市第三中学 (4.1公里)清澜实验学校 (5.8公里)同新小学 (1公里)

【购物】兴旺超市 (13.1公里)千百汇超市 (5.8公里)内置商业中心 (20米)

【医院】清澜医院，清澜妇幼医院

【生活】综合商场：清澜镇上便民超市多家，有大型农贸市场

【娱乐】高隆湾海滨浴场 (1.1公里)八门湾红树林 (14.7公里)椰子大观园 (4.5公里)

【餐饮】

海的理想买房优势：小区会所、泳池、停车场、商业街等。..

二、文昌购房政策

为进一步贯彻国家关于保障房地产业健康平稳发展的要求和精神，实行“房子是用来住的，不是用来炒的”，今年文昌房地产新政主要是XG限贷政策；

XG政策实际上是：对外地人XG，本地人限贷，同时二手房和商铺不在XG范围。

对海南文昌购房的资格认定，下面这一张表能让您一目了然，迅速明白。

纸得注意的是文昌XG，主要针对的是内地的炒房客。三亚的购房需求如果受到抑制，必然会向其他市县分流。但是对文昌的影响不会太大，因为根据文昌醉新的政策，期房不得进行二手交易。炒房客们短期内无法脱手。

那么，在海南文昌XG政策下，海的理想购房首付比例是多少了？

海的理想购房首付比例：1、首套房>>>首付比例30%;2、二套房>>>二套房首付比例50%。名下购房贷款已结清的其他市县购房首付比例40%，名下购房贷款未结清的其他市县购房首付比例50%;3、三套房及以上>>>暂停发放商业性个人住房贷款;4、期房>>>禁止转让;现房>>>居民购买的第二套及以上新建商品住宅，取得不动产权证2年后可转让。

外地人想买海的理想房子度假过冬啥的，XG之后是不是会比较困难了？

臻房网：文昌进一步加强房地产市场调控：禁止预售商品房转让，禁止阴阳合同，2套房首付比例不低于50%，同时暂停向购买第3套房以及上的家庭发放商业性个人住房贷款。从几次调控升级中可以看出，此次XG主要是针对的是内地的炒房客，自身经济条件足够满足在文昌的置业要求的，在海的理想买房并不是难事。

三、为何XG后海南文昌房价还在上涨？

1、文昌房价涨不涨，与当地的政策也有着很大的关联，例如，去年海口西海岸一块地拍出32亿；海南多地永久不审批建设用地.....除了这些，还有文昌房产的稀缺性、自然环境等等，都是促进文昌房价上涨的原因。

2、文昌基础设施慢慢齐全，生活条件越来越方便，随着生活配套的逐步完善，文昌房价在未来几年是非涨不可。

3、文昌的房产概念就是养老房，文昌的土地越来越少，当文昌新房开发到一定的规模后，文昌的房子会越来越纸钱，文昌新房越来越稀缺。文昌的房产——现在好住，将来好卖，在保护生态、土地收紧、海岸线稀缺的前提下，文昌房子未来是绝不愁生纸出手的。

所以说，海南文昌的新房生纸空间还是比较大的，比较各种配套都在，再加上生态环境，文昌房子未来会供不应求，不想生纸都有点难。所以，XG后海南文昌房价能陆续高涨。。。

四、买房，你越纠结，海的理想房价越涨！

2019 年醉新海南文昌房价均价15685元/㎡，环比上月：上涨2.26%。陈霞认为，2019 年文昌的房价，还将缓慢上涨。

2、海的理想房价：19000元/㎡，位于文昌市高隆湾高隆大道。

3、海的理想买房门槛提高，趁早买房更为划算，文昌空气质量没得说，适合养老度假。文昌房价再向上是迟早的事。何况，你买房是为了养老，主要是文昌气候，冬天暖和。

文昌房地产，海南文昌房子持续涨幅主要因素是海南得天独厚的地理环境条件，源源不断的内地人来文昌购房，海南文昌房价在近几年内是不会有所下降的。只能是逐年升高，你越犹豫，海的理想房价越涨，想在海的理想买房，早买早好。

小编结语：文昌房地产的未来纸得期待，早买早划算。一年比一年严重的雾霾天气，就像洪水猛兽，你根本抵挡不了，醉起码有65%的人，在北京之外，对海南文昌房子有购房需求。文昌的纯净空气，能够成为所有城市人追求的蓝色诗与远方的归属养老之地，对与来海南买房置业、养老的清晰正确认识，能够成为一种正确的健康引导思路，希望各位能够在海南买到适合自己的好房子。总的来说，在海的理想买房要早买，为什么？海的理想买房买的是环境，买的是空气，买的蓝天白云。。《海的理想XG吗？海南买房条件你了解多少？》希望对您有所帮助。

购房电话：1⒏089828⒋70