文昌房产网wenchang
 | 

养老胜地、滨海小城……

当前位置:首页 > 楼盘动态 > 购房心得 > 正文

文昌买房2019,珊瑚海买房选户型的禁忌!

编辑:臻房小殷日期:2020-04-05 08:00:46 浏览量(
珊瑚海
项目均价:10700元/㎡ 售 楼 处:400-654-6680(转1617) 楼盘地址:文昌文清大道与旅游大道交汇处

摘要:珊瑚海买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2020!珊瑚海什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于珊瑚海户型图了解不多,如何才能够选择珊瑚海的好户型呢?小编给你详细的介绍。...

团购威信:1808988470

海南文昌房价 珊瑚海户型分析!月亮湾绝对是值得推荐的区域,也是目前的潜力价值洼地区域,沿着月亮湾海滩的7000亩土地,由四家上市公司和一家品质开发商共同打造,有竞争有竞品,政府配套强势跟进,价格合理不虚高,不考虑台风影响的话,区域值得关注和推荐!珊瑚海买房不被忽悠得会看户型!海南文昌房价2019 !珊瑚海什么样的户型才算是好户型?相信大部分购房者对于珊瑚海户型图了解不多,如何才能够选择珊瑚海的好户型呢?小编给你详细的介绍。

珊瑚海

珊瑚海楼盘简介:珊瑚海位于文昌市清澜经济开发区,东临旅游大道,南靠文清大道,西邻白金路,北临新港路,地理位置十分优越,交通十分便利。项目门口就有直达文城老区、高铁站、高隆湾海边、清澜集贸市场的公交车,同时沿着文清大道经清澜大桥连接线上清澜跨海大桥,可至东郊椰林风景区、航天主题公园、航天发射基地、铜鼓岭等风景区,并可沿着滨海旅游快速干道畅游文昌沿海的各类景点,同时也可从铺前跨海大桥至海口,畅通的交通路网可为业主带来生活的便捷。                        

珊瑚海均价:10700元/㎡

珊瑚海售楼热线:400-654-6680(转1617)

珊瑚海楼盘地址:文昌文清大道与旅游大道交汇处

珊瑚海楼盘配套:

生活:文昌市地方税务局(2.8公里)清澜派出所(1.23公里)中国银行(文昌清澜支行)(1.57公里)中国邮政(清澜邮政支局)(1.63公里)

娱乐:文昌东郊碧海椰都度假村(1.54公里)富豪影剧院(1.64公里)经纬歌舞厅(830米)

餐饮:文明园茶馆(80米)老地方咖啡吧(680米)草原兄弟餐厅(360米)

购物:清澜集贸市场(1.49公里)鸿润超市(高隆湾店)(50米)众城百货超市(410米)

医院:甘肃中医药大学附属医院(海南分院)(1.65公里)文昌中医医院(1.65公里)

楼盘优势:珊瑚海于文昌市清澜经济开发区,北临新港路,南靠文清大道,地理位置十分优越,珊瑚海配套齐全 ,交通十分便利。。

一、珊瑚海户型鉴赏

户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。户型选得好,户型的舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。购房者都热衷于珊瑚海小户型,总价低,升值快,使用方便。那么,接下来为购房者介绍珊瑚海户型!(部分房源售价不一,具体价格以售楼处为准,咨询热线:18089828470陈经理)

珊瑚海户型图
珊瑚海户型图 - 1室1厅1卫

珊瑚海户型售价:1室1厅1卫,42㎡,约44.94万元。

珊瑚海户型分析:户型南北通透,采光效果极佳,空间利用合理没有浪费空间的。

二、珊瑚海户型图怎么看?

很多人并不懂得如何看珊瑚海户型图,导致在房子到手后才发现房子跟自己想象中的不一样。那到底怎么看珊瑚海户型图呢?怎么挑选珊瑚海好户型?其实一个真正的 “好户型”是这样的:在面积相当、功能相同的情况下,居住更舒适的户型就是好户型。

珊瑚海户型图怎么看?

1、看朝向:朝向好坐北朝南,珊瑚海购买三房以上要考虑双卧朝南,不是双卧朝南的就不是好房。不管你是大户型小户型,你的客厅必须朝南。原因你也清楚。两居室也要考虑起码1个朝南。

2、看采光:采光要看楼体结构,珊瑚海买房子尽量选择那些采光比较好,空气流通好的。一个洒满阳光的房子才是好房子,有阳光的房子会让居室更亮堂。全明设计保证了整个房子各个角落的采光。另外,整套房子中至少要有两间南向的房子,这样可以保证室内阳光充足。

3、看尺寸:尺寸应当舒适合理,珊瑚海户型图上的家具通常会比实际比例小,让人产生空间很大的错觉,所以关注空间的同时,还要注意尺寸。一般来说,卫生间在4-5平米,卧室面积在12-15平米左右,客厅面积21-30平米,厨房面积4-5平米。

4、看位置:注意房子的位置,绝大多数购房者在珊瑚海买房子时容易忽略一件事情——房子在整栋楼中的位置。购房时,尤其是期房,置业顾问往往是先带购房者看房子在沙盘上的位置,然后再给购房者介绍其感兴趣的户型。这样通过“纸上谈房”,购房者无法准确地给自己的房子定位。

三、珊瑚海户型怎么选?

户型是房子的整个灵魂所在,珊瑚海买房选到好户型让人心情爽朗,如果买到坏户型,不但让人住得憋屈,还会影响到生理健康,住在坏户型的人,心理素质和精神面貌都低于平常人。那么,珊瑚海户型怎么选?好的户型有那些标准?小编为你详细介绍。

1、户型方正:户型方正是指整套房子的布局合理,户型在外轮廓线上大体呈一个正方形,一般比较方正的户型,每间房子的开间与进深比例约为1.5:1。

珊瑚海户型方正

看上图,右侧户型明显不是方正户型,这样的户型容易造成空间利用率不高,装修起来也比较费时费力费钱。

2、南北通透:大部分人珊瑚海购房都讲究南北通透,因为南北通透的户型在南北两侧都是有窗户的,这样可以形成对流,通风比较好,不会闷热。

珊瑚海南北通透

3、动静分区

动区:客厅、餐厅、厨房、次卫等。

静区:卧室、书房、主卫等。

动区是人们活动比较频繁的地区,一般设置的距离玄关比较近,而静区则是主要提供休息的地区,比如卧室和书房,这些区域尽量布置在户型的内侧,这样人们在动区活动时不会影响静区的人工作和休息。

珊瑚海动静分区

从左图可以看出,动区整体的分布距离玄关近一些,而静区则远离玄关,动静没有交叉部分,人们在动区活动的时候对卧室里的人不会产生很大的影响。

而右图中次卧和主卧都距离玄关比较近,而且动静分离不明显,这样客厅里活动的时候卧室里的人很容易受到影响。

4、卧室采光:采光是非常重要的一个因素,房子采光好不好首先要看一下楼间距,楼间距是两相邻楼的外墙面距离,楼间距是影响房屋采光的因素之一。

珊瑚海动静分区

如果珊瑚海楼间距达标,需要再看一下卧室是否朝阳,一般来说主卧都是朝阳,当然也不要为了追求采光选择所有房间都朝阳的户型,这样的全阳房夏天会比较闷热,而且大部分全阳房都不会特别的通透,所以在珊瑚海选择户型的时候还是要全方面的考虑一下。

5、其他细节:

①卫生间不能对着厨房客厅,可以与其相邻。

②尽量不要选择没有窗户的房间。

③注意室内承重墙与非承重强的分布情况。

④确保大门没有对着电梯。

⑤查看窗户外侧,上风口有没有污染源,比如医院、马路、烟囱、菜市场等。

⑥了解整栋楼的公摊情况。

总而言之,珊瑚海买房子时,除了考虑房子的地段交通、升值潜力、物业好坏等,千万不要忽略户型这一非常重要的因素。

文昌房产优势:文昌航天城将是一个绿色环保航天城,对周边生态环境影响较小。中国所有的火箭推进剂已经完全升级换代,为环保型,全无氟、环保、绿色,不会对环境和空气造成污染。更何况火箭于海边发射,发射产生的尾焰会在海风中迅速消散,燃烧产生的气体会被海风带走。。。。海南文昌买房

小编结语:中国只有一个海南岛,海南优越的天然条件吸引了国内外游客纷至沓来,也吸引了不少购房者接踵而至。“去库存”是海南房地产目前的重点,2017年下半年将加强“双政策”的执行力度,但是海南的房价去始终有大幅度下降,有些市县的房价甚至上涨。可见,“供需关系”牢牢地巩固了海南的高房价。珊瑚海户型的选择很重要,这是毋庸置疑的。珊瑚海户型选得好,居住舒适度高,可直接提高生活质量、改善家人健康。

咨询TEL:1882870

关注公众号获取实时房价信息

海南房产咨询师

海南热售楼盘

区域

楼盘名称

均价(元/㎡)

  • 文昌
    顺鑫富海家园
    14000
  • 文昌
    时代新城
    8000
  • 文昌
    金城广场
    4958
  • 文昌
    绿岛
    13000
  • 文昌
    金海假日
    7525
  • 文昌
    美林逸苑
    6000
  • 文昌
    同创碧海城北苑蓝色假日
    5667
  • 文昌
    义方家园
    14000
  • 文昌
    清澜别院
    7500
  • 文昌
    清澜半岛
    27000
  • 文昌
    天成铂金海寓
    8300
  • 更多楼盘>>
    服务热线

    400-654-6680

    工作时间:周一到周日24小时

    海南房产咨询师
    微信号:18089828470